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【发挥健康建筑的优势】为更安全、更健康的未来做好准备



前言


面对新型冠状病毒(COVID-19),大众的生命健康受到威胁。为了控制疫情蔓延,大众的活动范围局限在室内和附近社区。大家纷纷问道:“打开办公大楼的中央空调时会不会造成病毒传播?”、“接触住宅大厦的门柄、信箱等设施会否受到感染?”建筑物这一载体引起大家的关注,从为大众提供空间进行室内活动,转变为预防和减少病毒传播的关键。


众多房地产企业在建筑的设计和管理中融入可持续发展的概念,除了加入绿色建筑的元素外,更坚持以人为本,进一步打造健康建筑,以满足大众对更健康舒适生活环境的渴求。打造健康建筑不仅仅是房地产企业的责任。各行各业的企业均可应用健康建筑的概念,为员工提供更为安全健康的工作场所。企业可考虑从提升室内空气质量、提供心理健康服务、供应更为健康的食品、设计适宜活动的空间等方面着手,考虑室内环境及配套对员工健康的影响,从而提升员工满意度和工作效率。同时,应用健康建筑的概念亦有助于企业满足香港联合交易所有限公司《主板上市规则》附录27《环境、社会及管治报告指引》中部份社会层面的披露要求,包括B1雇佣、B2健康与安全和B6产品责任,进一步地向利益相关方展示其履行社会责任的努力及成果。


今天,我们借助由世界绿色建筑协会(World Green Building Council, WGBC)和国际WELL建筑研究院(IWBI)发布的文章和指南,向大家简单介绍如何在COVID-19的影响下发挥健康建筑的优势,为保障建筑使用者的健康做好准备。


WGBC发文


WGBC于今年3月发文刊登中国绿色建筑在应对COVID-19中的贡献。该文归纳出《绿色建筑评价标准》(GB/T 50378-2019)在疫情防控中具有五大方面的贡献:


疫情防控的基本能力

对物业管理者而言,废弃物管理、信息传播、空气质量和水质监测、楼宇设备运行等均为疫情防控的基本技能。建筑使用者在保持环境卫生方面亦担当着重要角色,除了加强清洁和消毒外,保持良好通风亦相当重要。


为疫情防控工作提供便利条件:

为疫情防控工作提供便利条件,是疫情防控工作有序推进的基本保障。这些条件包括:让建筑物使用者和工作人员更快到达医疗中心、实行有效的人流及车流管理措施、增设标志以提醒建筑使用者等。

降低感染风险和预防止交叉感染:

透过建筑设计应尽可能地隔离病毒,降低感染风险。例如:避免室内空气混入污染物、阻止厨房和卫生间的排气回流、降低病毒透过排水管道传播的风险等。


保障建筑使用者的健康:

对水质、空气质量、建筑材料等作出规定,以减少建筑使用者患病风险,增强抵抗病毒的能力。

稳定的工作和生活环境:

在疫情爆发期间,保持稳定的工作和生活环境对防控工作至关重要。例如:从水质上保证建筑使用者的健康、提供便利的公共服务设施(如超市、菜市场、医院等)。

IWBI COVID-19特别工作小组


IWBI为针对COVID-19而成立一个特别工作组。该特别工作组于今年3月底成立,由来自全球跨专业的大众健康专家、病毒学专家、政府官员、学者、商业领袖、建筑设计专家、建筑科学家及房地产专业人士等近600人组成。



IWBI特别工作小组于今年5月公布了《WELL 健康建筑标准对抗 COVID – 19 疫情的关键条款解读》(Strategies from the WELL Building Standard to Support in the Fight Against COVID – 19),指导个人、企业和社区在面对COVID-19及其他呼吸道传染病时该如何采取措施预防和准备,并加强疫情后的韧性及复原力。


指导文件围绕8大主题阐述《WELL健康建筑标准》如何协助建筑物、企业和社区防控疫情,减少COVID-19为健康带来的负担。

  • 保持手部和物品接触面的清洁卫生
  • 提高空气质量
  • 保持良好水质
  • 管理风险、加强应变能力
  • 倡导多活动和保持舒适的环境(包括在家办公)
  • 增强免疫系统
  • 舒缓精神压力,促进心理健康
  • 协助社区加强韧性和复原力

IWBI更于本月8号推出可适用于所有物业类别运营管理的《WELL 健康 - 安全评价准则》(WELL Health - Safety Rating)。业主及物业管理业界可根据此准则采取适当的运营管理政策、清洁管理制度、以及改善相关的设计方案,为保障人们的健康与安全而采取必要的应对措施。


结语


建筑物作为人们长时间逗留的地方,在防控COVID-19及其他呼吸道传染病中发挥着重要作用。疫情爆发引起更多人对健康建筑的关注,企业和社区应开始考虑采取更多以保障建筑使用者的健康为主导的设计和管理,让建筑使用者对室内环境更安心、更放心。如欲进一步了解如何通过健康的室内环境提升大众的福祉,请向我们查询。


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  • 日期:2020-06-22
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